Superbe Duplex Meublé, Rénové, Centre Clermont-Ferrand

Découvrez ce charmant duplex meublé, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand, dans une cour intérieure calme et arborée. Parfaitement rénové et équipé, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'espace de vie se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec placard intégré et toilettes.

**Caractéristiques clés :** * Type : Duplex meublé * Surface : 32 m² * Pièces : 1 chambre + pièce de vie avec cuisine ouverte * Rénovation : **Totalement rénové** * Localisation : **Centre-ville de Clermont-Ferrand** * Disponibilité : **À partir du 16/03/2026** * Loyer : **510 € HC** * Charges comprises : **55 €** (entretien, eau froide, syndic)

Cet appartement bénéficie d'une **excellente performance énergétique**, classé D pour la consommation d'énergie primaire (241 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (7 kgCO²/m²/an).

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des commerces, transports et services. Une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie optimal en centre-ville.