Skip to main content
Appartement T3 lumineux avec balcon, proche centre-ville de Nice - Pohled na nemovitost 1 z 13
Na prodejByt

Appartement T3 lumineux avec balcon, proche centre-ville de Nice

Nice, République française

235 000 €
4 196 €/m²
3
pokoje
56
3/3
podlaží
E
Energie
Dobrý
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Stav:Dobrý
Energie:E
Vlastnictví:personal
Výtah

Popis

Découvrez ce charmant appartement de type 3 pièces, idéalement situé au cœur de Nice, à seulement 15 minutes des plages et de toutes les commodités. Niché au **3ème et dernier étage** d'un petit immeuble niçois bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'un grand hall d'entrée qui dessert une cuisine fonctionnelle ouverte sur un balcon, un séjour lumineux exposé ouest, et deux belles chambres dont une avec accès à un autre balcon. La salle de bain et les WC sont séparés pour plus de confort. Bénéficiant d'une **luminosité exceptionnelle** grâce à sa configuration traversante, cet appartement ne présente aucune perte d'espace et est en **bon état général**, équipé de double vitrage pour une isolation optimale.

Les caractéristiques clés incluent : * **2 balcons** * Double vitrage * Cave * Faibles charges annuelles * Proximité immédiate des transports et commerces * Idéal premier achat ou investissement locatif

Situé à proximité du quartier Libération, de la Gare Centrale et de la voie Mathis, cet appartement profite d'un emplacement privilégié. La copropriété compte 20 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **1084.00 euros**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon

Lokalita

Město:Nice
Kraj:Alpes-Maritimes
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

96/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

94
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

79
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 30. května 2026

Náklady

Financování

953 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.