Appartement 3 pièces avec vue, parking et cave à Paris 13e

Découvrez ce **magnifique appartement de 3 pièces** de 71,92 m², idéalement situé au 27ème étage d'une résidence sécurisée dans le 13ème arrondissement de Paris. Offrant une **vue spectaculaire et dégagée** sur la ville, ce bien baigné de lumière grâce à son exposition Est est une opportunité rare.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement offre un **potentiel exceptionnel** pour être personnalisé selon vos goûts et créer le nid douillet de vos rêves.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * **Deux chambres lumineuses** * Cuisine indépendante * Salle de bains et WC séparés * **Vue panoramique imprenable** * Exposition Est * **Place de parking privative** de 11 m² * **Cave de 3 m²** * Résidence sécurisée avec gardien * Ascenseurs

L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des transports (métro, bus), des écoles et de tous les services nécessaires. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une **opportunité à saisir** dans un secteur très recherché. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 5644,00 euros et comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude.