Studio lumineux avec loggia à Carnon Plage, proche mer

Découvrez ce charmant studio de **20,43 m²** idéalement situé à Carnon Plage, à quelques pas de la mer et des commodités. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement offre un cadre de vie agréable.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, donnant sur une **loggia de 6,25 m² exposée sud-ouest**, idéale pour profiter du soleil. La salle d'eau a été **rénovée** et comprend un WC. Des espaces de rangement pratiques sont également présents.

La résidence, propre et sécurisée, est équipée d'un **ascenseur** et dispose de **places de stationnement libres** pour un stationnement aisé. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition.

Situé à Mauguio, dans la dynamique région Occitanie, ce bien profite d'un emplacement privilégié à Carnon Plage. La proximité immédiate de la mer et des commerces rend cet appartement particulièrement attractif. La résidence compte 755 lots au total, dont 251 lots à usage d'habitation, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.