Studio lumineux avec terrasse et piscine en résidence récente

Découvrez ce charmant studio de **37 m²** situé à Cannes La Bocca, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Cet appartement, niché au sein d'une **résidence récente et sécurisée** construite en 2018, offre un cadre de vie agréable et moderne.

L'intérieur, d'une surface de 37 m², se compose d'une pièce principale lumineuse avec un potentiel d'aménagement pour créer un coin nuit distinct. La configuration actuelle permet une grande flexibilité pour optimiser l'espace de vie selon vos besoins. La luminosité naturelle est un atout majeur de ce bien.

Les prestations de la résidence incluent : * Une **terrasse de 6 m²** offrant un espace extérieur appréciable. * Une **piscine** pour profiter des beaux jours. * Une résidence **sécurisée avec gardiennage 24h/24**. * Un environnement moderne et bien entretenu.

Situé dans un quartier dynamique de Cannes La Bocca, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une copropriété prisée. La proximité des commodités et des transports rend le quotidien pratique. Le bien est actuellement loué jusqu'en août 2027, assurant une **rentabilité locative immédiate**, ce qui en fait un investissement patrimonial sécurisé et performant.