Appartement F3 avec jardin et terrasse à Caen

Découvrez cet **appartement F3 de 61 m²** idéalement situé à Caen, dans le secteur recherché de Beaulieu. Ce bien, vendu loué avec une convention PLS, représente une excellente opportunité d'investissement.

L'appartement, baigné de **lumière grâce à son exposition plein sud**, offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour-salon spacieux, une cuisine, deux chambres confortables, des WC séparés et une salle de bain. Il est également **accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)**, garantissant un confort optimal pour tous.

Les atouts extérieurs sont nombreux : * **Jardin privatif** et **terrasse** pour profiter des beaux jours * Entretien des espaces verts assuré par la copropriété * Une **place de stationnement** privative

Situé dans un **immeuble récent**, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun et du futur tramway, sans en subir les nuisances sonores. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique à Caen, en Normandie.