Skip to main content
Appartement T2 Lumineux avec Balcon et Cave à Caen - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejByt

Appartement T2 Lumineux avec Balcon et Cave à Caen

Caen, République française

157 350 €
3 278 €/m²
2
pokoje
48
2/2
podlaží
D
Energie
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1970
Stav:Dobrý
Energie:D
Vlastnictví:personal
Výtah

Popis

Découvrez ce charmant appartement T2 de **48 m²** idéalement situé à Caen, à proximité de la Prairie et dans le quartier prisé d'Auguste Lechesne. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement, situé au **2ème étage avec ascenseur**, se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une pièce de vie lumineuse. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour convivial donnant accès à un **balcon exposé Sud**, parfait pour profiter du soleil. Un couloir dessert une chambre confortable, ainsi qu'un dressing spacieux de 8 m² qui offre la flexibilité d'être aménagé en bureau ou même en seconde chambre. La salle d'eau, moderne, comprend un WC.

Les atouts de ce bien incluent : * **Balcon exposé Sud** * **Cave privative** * **Ascenseur** * **Dressing de 8 m²** (potentiel bureau/chambre) * Proximité immédiate de la Prairie

Situé à Caen, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier Auguste Lechesne, offrant un accès facile aux commodités, aux transports et aux espaces verts comme la Prairie. La copropriété, composée de 467 lots dont 312 à usage d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **1971 €**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Sklep

Lokalita

Město:Caen
Kraj:Calvados
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

80
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

65
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

84
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

65
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

64
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 11. května 2026

Náklady

Financování

638 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

SELOGER157 350 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00