Studio lumineux avec balcon et vue dégagée à Caen

Découvrez ce charmant studio de **34 m²** idéalement situé à Caen, en Normandie. Situé au dernier étage d'une copropriété de standing, cet appartement offre une **vue dégagée** et un cadre de vie agréable. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d'une localisation privilégiée.

L'intérieur se compose d'une grande entrée avec un placard de rangement pratique, d'une salle de bain fonctionnelle avec WC, et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. L'espace de vie est conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon** offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. * Une place de **parking** privative, un avantage indéniable à Caen. * Un **ascenseur** dans la copropriété pour un accès facile au dernier étage. * Une copropriété de standing, très bien entretenue. * Un locataire sérieux déjà en place, assurant une rentabilité immédiate.

L'appartement est niché au cœur de Caen, une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, transports, écoles et services. Profitez de la proximité des parcs et des sites historiques pour un quotidien riche en découvertes. Les charges annuelles s'élèvent à **1600 euros**.