Studio Lumineux à Caen - Idéal Investissement

Découvrez ce charmant studio de **20 m²** idéalement situé à Caen, quartier Beaulieu. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se trouve dans un immeuble de standing.

L'appartement, en **excellent état**, offre une entrée fonctionnelle, une pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine aménagée et un coin nuit confortable. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'ensemble.

Les atouts de ce bien incluent : * **Faibles charges de copropriété** * Cuisine aménagée * Lumineux * Rive gauche de Caen * Vendu libre d'occupation

La copropriété est composée de **60 lots à usage d'habitation**, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **840.00 euros**, incluant l'électricité, ce qui représente un avantage financier notable. Idéalement placé dans le quartier prisé de Beaulieu, vous bénéficierez de la proximité des commodités et des transports.