Spacieux appartement T4 avec terrasse au cœur d'Aureille

Découvrez ce **magnifique appartement de 5 pièces** idéalement situé au cœur du village d'Aureille, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une surface habitable généreuse de **135 m²**, ce bien est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace et du confort.

L'intérieur se compose d'une **très grande pièce de vie lumineuse**, orientée Ouest-Sud, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne. L'espace nuit comprend **trois chambres confortables**, une salle de bains fonctionnelle, une buanderie pratique et des toilettes séparées. Les volumes généreux et la luminosité traversante font de cet appartement un lieu de vie des plus agréables.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse exposée Ouest**, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. * Situé au **premier étage** d'une petite copropriété de seulement 2 lots. * Une **cuisine ouverte** conviviale. * Une **buanderie** pratique. * DPE : Classe D (216 kWh/m²/an), GES : Classe C (11 kg CO2/m²/an).

Niché dans le charmant village d'Aureille, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la tranquillité de la Provence tout en étant à proximité des commodités locales. La région offre un cadre de vie exceptionnel avec ses paysages pittoresques et son climat ensoleillé. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.