Skip to main content
Spacieux appartement T4 à Annecy avec balcon et cave - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejByt

Spacieux appartement T4 à Annecy avec balcon et cave

Annecy, République française

340 500 €
4 729 €/m²
4
pokoje
72
2/6
podlaží
D
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1965
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:D
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Découvrez ce lumineux appartement de type 4, d'une surface habitable de **72.79 m² loi Carrez**, idéalement situé à Annecy. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles), il offre un accès rapide à la gare et au lac.

Situé au **2ème étage avec ascenseur**, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine indépendante équipée donnant sur un grand balcon, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **grand balcon** pour profiter de l'extérieur * Une **cave** privative * Un **ascenseur** dans la copropriété * Un **DPE classé D** * Proximité immédiate des commerces et écoles

Un garage est disponible en supplément, offrant une solution de stationnement pratique. La copropriété est composée de 174 lots, dont 112 à usage d'habitation, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **2866.08 euros**.

Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement combine confort, emplacement de choix et potentiel. Ne manquez pas cette opportunité à Annecy.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 6
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Annecy
Kraj:Haute-Savoie
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

86
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

89
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

88
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 11. května 2026

Náklady

Financování

1 380 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.