Superbe T3 meublé avec balcon, dernier étage à Annecy

Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, niché au dernier étage d'une résidence calme et recherchée à Annecy, à proximité immédiate du centre-ville, de Courier et de la gare.

Cet appartement traversant offre un agencement optimisé et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, s'ouvrant sur un premier balcon orienté Est. Le séjour lumineux donne accès à un second balcon, idéal pour profiter du soleil Sud/Sud-Ouest. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, dont une parfaite pour un bureau, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Les atouts de ce bien : * **Dernier étage avec ascenseur** * **Entièrement meublé et décoré avec goût** * **Deux balcons (Est et Sud/Sud-Ouest)** * **Cave incluse** * **Proximité immédiate des commodités et transports**

Situé au 1bis rue Paul Cabaud, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à quelques pas des animations et services d'Annecy. Une place de parking peut être louée en supplément.

**Loyer charges comprises : 1355 €**. **Charges de copropriété : 168 €**. **Dépôt de garantie : 2374 €**. **Superficie : 59 m²**. **Disponible le 22 juin 2026**.