Skip to main content
Studio de charme en hypercentre d'Annecy, idéal investissement - Pohled na nemovitost 1 z 3
Na prodejByt

Studio de charme en hypercentre d'Annecy, idéal investissement

Annecy, République française

180 200 €
6 436 €/m²
1
pokoje
28
2/3
podlaží
Dobrý
Stav
Elektrické
Topení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Stav:Dobrý
Vlastnictví:cooperative
Výtah

Popis

Découvrez ce **studio de 28,60 m²** niché au cœur de la **vieille ville d'Annecy**, à proximité immédiate de la porte Saint-Claire. Ce bien rare allie authenticité et un emplacement de premier choix, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de caractère.

L'appartement, situé au **2ème étage** d'une copropriété bien entretenue et sans ascenseur, offre une entrée fonctionnelle, une **pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte** conviviale, une salle de bains et des WC séparés. Le charme de l'ancien est préservé, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les points forts de ce bien incluent : * **Surface de 28,60 m²** * Emplacement exceptionnel en **hypercentre historique** * Copropriété entretenue avec **toiture récemment refaite** * Agencement optimisé avec cuisine ouverte * Idéal pour investissement ou primo-accédant

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main : commerces, restaurants, transports et les magnifiques canaux d'Annecy. La copropriété bénéficie d'une toiture récemment rénovée, gage de tranquillité pour les années à venir. Les honoraires de transaction s'élèvent à **6.00 % TTC**, à la charge de l'acquéreur.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 3
Topení:Elektrické

Lokalita

Město:Annecy
Kraj:Haute-Savoie
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

89/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

85
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

97
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

95
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

93
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

59
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 20. května 2026

Náklady

Financování

730 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

SELOGER180 200 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00