Appartement T2 rare à La Baule, proche plage et commerces

Découvrez ce charmant appartement T2 de **44 m²**, idéalement situé en **plein cœur de La Baule-Escoublac**, à deux pas de la plage et de toutes les commodités. Niché dans une résidence récente et de standing datant de **2010**, cet appartement est une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

L'intérieur offre une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une **terrasse agréable** offrant une discrète vue latérale sur la mer, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle de bains élégante, le tout en **excellent état général**.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **cave** en sous-sol, un atout recherché en centre-ville. * Une résidence sécurisée avec **ascenseur**. * Une **terrasse** avec vue latérale sur la mer. * Proximité immédiate des commerces, restaurants, marché et plage. * Possibilité d'acquérir un **garage** en sous-sol en supplément.

L'emplacement exceptionnel de cet appartement sur l'avenue de Gaulle vous permet de tout faire à pied, profitant pleinement de l'ambiance balnéaire et des services de La Baule. C'est une occasion unique d'acquérir un bien alliant confort, standing et un emplacement de premier choix.