Superbe T3 Rénové avec Parking à Toulouse

Superbe appartement T3 de **61.1 m²** situé à Toulouse, à seulement 2 minutes à pied du métro Borderouge. Idéalement placé dans un immeuble récent, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placards, donnant sur un séjour lumineux. La cuisine, ouverte et équipée (plaques de cuisson, four, hotte), s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Vous y trouverez également deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain moderne avec machine à laver et des WC séparés pour plus de confort.

Les prestations incluent des volets électriques dans le séjour pour un confort optimal, ainsi qu'une place de **parking intérieure sécurisée**. Le chauffage est collectif au gaz. L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une classe A pour l'énergie et B pour le climat.

**Points Clés :** * **Surface :** 61.1 m² * **Chambres :** 2 * **Étage :** 3ème * **Parking :** Intérieur * **Transport :** Métro Borderouge à 2 min à pied * **Performance Énergétique :** Classe A

Ce bien est proposé à la location avec un loyer de base de **730 €**, une provision sur charges de **170 €** par mois (régularisation annuelle), et un dépôt de garantie de **730 €**. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 794 € TTC, incluant 183 € pour l'état des lieux.