Studio lumineux avec balcon à Toulouse, quartier Patte d'Oie

Découvrez ce charmant studio de **21.7 m²** idéalement situé dans le quartier prisé de la Patte d'Oie à Toulouse, à seulement **2 minutes à pied du métro**. Parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine fonctionnel. Cette pièce s'ouvre sur un **balcon exposé côté jardin**, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter du calme. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble.

* Surface habitable : **21.7 m²** * Étage : **1er étage** * Balcon avec vue jardin * Chauffage : Non spécifié (potentiellement électrique, à vérifier) * Classe énergie : **E** * Classe climat : **D** * Dépôt de garantie : **541 EUR** * Charges mensuelles : **53 EUR**

Situé dans un immeuble toulousain typique, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Le quartier de la Patte d'Oie est réputé pour sa convivialité et sa proximité avec toutes les commodités : commerces, transports en commun (métro à 2 min à pied), écoles et espaces verts. Profitez de la douceur de vivre toulousaine dans un quartier dynamique et bien desservi.