Charmant studio meublé à Poitiers, idéal étudiant

Découvrez ce charmant studio meublé de **24,57 m²** idéalement situé à Poitiers, parfait pour un étudiant ou comme pied-à-terre fonctionnel. Niché au **deuxième étage** d'une résidence calme et sécurisée, ce logement offre un cadre de vie paisible et pratique.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin salon et une cuisine aménagée, le tout complété par une salle de bain fonctionnelle avec WC. Le studio est en **bon état général**, prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques, assurant une gestion personnalisée de votre confort.

La résidence propose des équipements pratiques pour faciliter votre quotidien : * Interphone pour votre sécurité * Local poubelles * Local à vélos * Absence d'ascenseur

Situé à proximité immédiate du campus universitaire et du centre-ville, vous bénéficierez d'un environnement dynamique. Tous les commerces, transports en commun (arrêt de bus tout proche) et universités sont accessibles **à pied**, rendant vos déplacements aisés. Ce studio est disponible **fin mai**.

**Informations complémentaires :** Loyer de base 400€ + complément de loyer 20€ = 420€/mois. Dépôt de garantie : 570€. Classe énergie D, Classe climat A. Honoraires locataire : 272,73€ TTC.