Studio meublé à Orléans : confort et praticité

Découvrez ce charmant studio meublé de **18 m²** idéalement situé à Orléans, quartier Martroi. Parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel, cet appartement offre un espace de vie optimisé et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse, aménagée avec un bureau pratique et un clic-clac confortable pour le couchage. La kitchenette, fonctionnelle, est équipée de plaques électriques et d'un réfrigérateur, vous permettant de préparer vos repas facilement. Une salle d'eau moderne avec W.C. complète cet espace.

Ce studio bénéficie de nombreux atouts : * **Meublé et équipé** pour un emménagement rapide * **Proximité des commodités** et du centre-ville * **Charges comprises** dans le loyer mensuel * **DPE classe F**, indiquant une consommation énergétique excessive (travaux de rénovation énergétique à prévoir pour atteindre la classe E d'ici 2028).

Situé dans le quartier dynamique de Martroi à Orléans, vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services. La localisation centrale vous permet de rayonner facilement dans toute la ville et de profiter de l'animation de la région Centre-Val de Loire. Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 659 € et 893 €.