Appartement à louer Nantes

Hyper centre, 13 rue d'Orléans. Joli duplex rénové de 82 m² habitables (106 m² au sol), situé aux 4ème/5ème étages (dernier) sans ascenseur. AU 1ER NIVEAU: entrée avec placard, salon/séjour avec cheminée déco, cuisine ouverte aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte, lave-vaisselle, frigo et lave-linge), 1 chambre avec rangement, salle d'eau avec WC. A L'ETAGE: palier mezzanine, 2 pièces mansardées pouvant faire office de chambres/bureaux avec rangements. Local à vélos en cour intérieure. Pas de colocation. Disponible au 11/06/2026. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 1 065.87 euros TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Merci de contacter le 06x20x94x56x48. Honoraires de 1 065,87 euros TTC à la charge du locataire comprenant 245,97 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1077.00 euros/mois. Provision sur charges 45 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 077 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mobilité Logement : Samuelle DELWARDE Agent commercial (Entreprise individuelle)