Appartement T2/3 Lumineux à Ille-sur-Têt avec Climatisation

Découvrez ce charmant appartement de **40.3 m²** idéalement situé à Ille-sur-Têt, parfait pour une vie confortable en Occitanie.

Niché au deuxième étage d'un petit immeuble de seulement 4 lots, cet appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine, une chambre confortable, un bureau polyvalent, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité.

Les atouts de ce bien incluent la **climatisation réversible** pour un confort optimal toute l'année, ainsi que le **double vitrage** garantissant une excellente isolation thermique et phonique. L'appartement bénéficie d'une **classification énergétique C et climatique B**, promettant une consommation d'énergie maîtrisée.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 40.3 m² * Agencement : Séjour/cuisine, 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau, WC séparé * Équipements : Climatisation réversible, double vitrage * État : Bon état général * Étage : 2ème étage * Charges comprises : Eau, taxe ordures ménagères

Situé à Ille-sur-Têt, vous profiterez de la douceur de vivre de la région Occitanie, avec un accès facile aux commodités locales. Ce bien représente une excellente opportunité de location dans un environnement calme et agréable.