Bel appartement T3 avec balcon et parking à Chalon-sur-Saône

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces (T3)** idéalement situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Sépia, rue de Novara à Chalon-sur-Saône. Offrant un cadre de vie agréable, ce bien de **67.3 m²** est parfait pour une famille ou un couple.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour lumineux de 21 m², d'une cuisine pratique, de deux chambres spacieuses également dotées de placards, d'une salle de douche moderne et de WC séparés. Des espaces de rangement supplémentaires sont également disponibles pour optimiser votre confort.

Les caractéristiques principales incluent : * Un **balcon** pour profiter de l'extérieur * Une **place de parking privative** en sous-sol * Chauffage individuel électrique * Double vitrage PVC pour une meilleure isolation * **Classe énergie C** et **Classe climat A** * Disponible le **23 juillet 2026**

Situé dans un environnement apprécié, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités de Chalon-sur-Saône. Les visites sont possibles après étude des dossiers. Le loyer mensuel est de 606 €, avec une provision sur charges de 68 € (régularisation annuelle). Le dépôt de garantie s'élève à 606 €.