Spacieux 4 pièces avec balcon, garage et cave à Dijon

Découvrez ce charmant appartement de **4 pièces et 89 m²** situé au 2ème étage dans le quartier recherché des Argentières/Universités à Dijon. Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, universités, commerces et transports en commun.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon, et d'un lumineux salon-séjour de 21 m² s'ouvrant également sur le balcon. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec un petit dressing pratique, une salle de bains et des WC séparés.

Ce bien est vendu avec des annexes très recherchées : * Une **cave** pour un espace de rangement supplémentaire. * Un **garage** individuel. * Un **balcon** pour profiter de l'extérieur.

L'appartement bénéficie d'une bonne localisation, offrant un accès facile à toutes les commodités.

La copropriété, composée de 146 lots dont 57 à usage d'habitation, est bien gérée et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **4217 €**.