Superbe appartement 4 pièces avec terrasse et vue dégagée à Strasbourg

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces** idéalement situé au cœur du quartier Archipel à Strasbourg, dans la résidence innovante et végétalisée Avanscène. Offrant un cadre de vie rare, il allie confort contemporain, ouverture sur la nature et prestations de standing.

**Intérieur spacieux et lumineux**

Cet appartement de **81,12 m²** séduit par son agencement fluide et fonctionnel. Le cœur du logement est un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de **34 m²**, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Il dispose de **trois chambres** aux surfaces équilibrées, offrant flexibilité pour une vie familiale ou un espace de télétravail. La salle de bains moderne et les WC indépendants complètent cet espace de vie confortable.

**Prestations de qualité et extérieur privilégié**

Profitez d'une **terrasse de 13,31 m²**, véritable prolongement du séjour, idéale pour les beaux jours et offrant un espace détente avec vue dégagée. La résidence, conçue comme un îlot de fraîcheur avec une végétation omniprésente, propose des prestations de haute qualité : matériaux nobles (carrelage, parquet), volets roulants motorisés, équipements de salle de bains complets et dispositifs de sécurité avancés. L'appartement respecte la **certification NF Habitat** et dépasse les exigences de la réglementation thermique, assurant une excellente performance énergétique.

**Emplacement stratégique**

Situé au 14ème étage, cet appartement bénéficie d'une position privilégiée, alliant luminosité, vues dégagées et tranquillité. Il s'inscrit dans un environnement urbain en pleine mutation écologique, à proximité immédiate des transports (tram, bus), des commerces, des écoles et des équipements culturels et sportifs. Le quartier Archipel est un nouveau pôle de vie, moderne, dynamique et tourné vers l'avenir.