Superbe appartement T4 à Nancy avec balcon et parking

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **83.5 m²** situé au 2ème étage dans la résidence récente "Rives de Meurthe" à Nancy. Idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun, ce bien représente une opportunité exceptionnelle.

L'intérieur de cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un **balcon de 6.90 m²**, parfait pour profiter de l'extérieur. Il dispose également de **trois chambres confortables**, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparés pour un confort optimal au quotidien.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * Un **balcon de 6.90 m²** * Une **place de parking privative en sous-sol** * Une proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports) * Une résidence récente et bien entretenue * Une performance énergétique classée C (DPE : 84 kWh/m²/an, GES : 14 kgCO2/m²/an)

Situé à Nancy, dans le dynamique quartier Rives de Meurthe, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Vous profiterez d'un accès facile à pied aux commerces, services et arrêts de bus, tout en résidant dans un environnement calme et agréable. La copropriété, composée de 80 lots, a des charges annuelles estimées à **1152 €**.