Bel appartement traversant de 3 pièces à rénover à Nice Nord

Découvrez ce charmant appartement de **trois pièces traversantes** de 51.1 m², idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée à Nice Nord, quartier Av Jean de la Fontaine. Au **4ème étage avec ascenseur**, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur nid personnalisé.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une **terrasse agréable**, d'une cuisine séparée avec accès à un petit balcon, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Bien que l'ensemble nécessite une rénovation, les **fenêtres en double vitrage sont neuves**, garantissant une bonne isolation phonique et thermique.

* **Surface habitable : 51.1 m²** * **Nombre de pièces : 3** * Étage : 4ème étage avec ascenseur * Extérieurs : Terrasse et petit balcon * Fenêtres : Double vitrage neuves * À rénover * Résidence fermée et sécurisée

Situé dans un quartier dynamique de Nice, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités, des transports en commun et des accès autoroutiers. La résidence offre un environnement calme et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.