Superbe appartement 3 pièces lumineux avec balcon près de l'Observatoire

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une superficie de **75m²**, idéalement situé dans une petite copropriété à proximité de l'Observatoire à Strasbourg. Niché au **1er étage** d'un immeuble sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un **salon/séjour spacieux et lumineux**, d'une cuisine aménagée qui s'ouvre sur un balcon. Vous y trouverez également deux chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. La disposition optimisée des pièces garantit un confort au quotidien.

Les caractéristiques principales incluent : * **Balcon** donnant sur la cour intérieure * **Cuisine aménagée** * **Cave** privative * Proximité immédiate de l'Observatoire * Petite copropriété bien entretenue

La localisation est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités, transports et espaces verts du quartier de l'Observatoire. Les travaux de ravalement de la cage d'escalier prévus pour 2025 assureront le bon entretien de la copropriété. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat pour un premier achat ou un investissement locatif.