Appartement lumineux avec terrasse, parking, proche centre et plages

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** de **45 m²** idéalement situé à Bayonne, à quelques pas du centre-ville et à seulement 5 km des plages d'Anglet. Niché au **3ème étage** d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2015, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'un **spacieux séjour lumineux de 28 m²** avec une cuisine américaine aménagée, donnant sur une magnifique **terrasse de 20 m²** avec une vue dégagée sur l'Adour. La chambre confortable de 12 m² bénéficie également d'un accès à cette terrasse. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'espace.

Les atouts de ce bien incluent : * **Terrasse de 20 m²** avec vue dégagée, transformable en loggia * **Exposition Sud-Est** pour une luminosité optimale * **Place de parking privative** en sous-sol * Résidence moderne et sécurisée avec gardien * Proximité immédiate des commerces (Carrefour City, restaurants, pharmacie, salle de sport) * Moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Bayonne

Cet appartement, sans perte de place, est une opportunité rare dans un emplacement de choix. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.