Appartement T2 moderne avec loggia et parking en résidence neuve

Découvrez ce charmant appartement T2 de **40.13 m²** idéalement situé à Jassans-Riottier, au sein d'une résidence moderne construite en **2025**. Niché au 307 avenue de la Dombes, ce logement offre un cadre de vie agréable et contemporain.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour baigné de lumière doté d'un espace cuisine semi-équipé, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. La chambre offre un espace nuit confortable. Profitez également d'une agréable loggia de **4 m²**, parfaite pour vos moments de détente.

Les caractéristiques clés incluent : * Une loggia de 4 m² * Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol * Une bonne performance énergétique (DPE : C) * Chauffage et eau chaude individuels au gaz * Entretien de la chaudière inclus dans les charges

Situé à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte grâce aux arrêts de bus voisins, facilitant les déplacements vers Villefranche-sur-Saône. Idéal pour un accès rapide et pratique aux commodités.