Charmant F2 à Montpellier Estanove avec balcon et parking

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** (F2) idéalement situé à Montpellier, dans le quartier recherché d’Estanove. Niché au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme, arborée et bien entretenue, ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'appartement jouit d'une **double exposition** qui baigne les pièces de lumière naturelle. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes séparées. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière à gaz, garantissant une maîtrise de votre consommation.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon** pour profiter de l'extérieur * Une **place de parking privée** et sécurisée * Une **cave** pour un espace de rangement supplémentaire * Une résidence au cadre verdoyant et paisible * De **faibles charges de copropriété**

Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte grâce à la ligne 5 du tramway, accessible à pied, qui relie facilement le centre-ville et les pôles d'activités de Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité alliant confort, praticité et tranquillité.