Appartement 2 pièces idéalement situé aux Sables-d'Olonne

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé au cœur des Sables-d'Olonne, à seulement **100 mètres de l'océan** et du Remblai. Parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier, ce bien combine emplacement exceptionnel et confort.

L'appartement, d'une surface de **31 m²**, a été récemment rafraîchi avec des sols, peintures, une cuisine et un ballon d'eau chaude neufs. Il ne nécessite **aucun travaux** et est vendu **meublé**, prêt à vous accueillir.

* Surface habitable : **31 m²** * Nombre de pièces : 2 * Étage : 1er étage * État : Récemment rafraîchi, aucun travaux à prévoir * Vendu : Meublé * Extérieur : Cave privative * Copropriété : Faibles charges annuelles (200 €)

Situé dans un petit immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une **copropriété bénévole** avec des charges annuelles moyennes très faibles de 200 €. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire pratique pour les vélos ou les affaires de plage. L'emplacement est le véritable atout de ce bien, offrant un accès immédiat aux commodités, aux restaurants et à la plage.

Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.