Appartement 2 pièces lumineux avec terrasse à Strasbourg

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces et 64 m²** idéalement situé à Strasbourg, dans le secteur prisé du Stockfeld Est. Niché au premier étage d'une résidence de standing construite en 2006, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports.

L'intérieur lumineux est dominé par une **vaste pièce de vie de 40 m²** avec cuisine ouverte entièrement équipée, profitant d'une double exposition. Cet espace convivial s'ouvre sur une **superbe terrasse de 9 m²**, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse de 13 m², une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé, offrant confort et praticité au quotidien.

**Points forts :** * Résidence de standing de 2006 * Terrasse de 9 m² * Double exposition * Chauffage collectif gaz * Box de stationnement en sous-sol disponible en supplément

Situé rue Pierre Bouguer, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces, écoles et transports, avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres. La copropriété, composée de 37 lots principaux, est bien entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges trimestrielles s'élèvent à environ 480 euros, incluant le chauffage. Le classement énergétique est D et climatique C, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1109 € et 1501 €.