Appartement 2 pièces lumineux à Nice, idéalement situé

Découvrez ce charmant appartement **2 pièces de 30.92 m²** idéalement situé sur le Boulevard Jean Behra à Nice. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce logement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel au rez-de-chaussée d'un immeuble.

L'intérieur se compose d'un séjour accueillant, d'une chambre confortable, et d'une cuisine semi-équipée comprenant un four et une plaque de cuisson. La salle d'eau avec WC complète cet espace fonctionnel.

**Caractéristiques principales :** * **Surface habitable : 30.92 m²** * **Disposition : 2 pièces** * **Emplacement : Rez-de-chaussée** * **Cuisine semi-équipée** * **DPE en cours** * **Disponible début mai**

Situé dans le quartier dynamique de Nice, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les conditions de location exigent un CDI et des revenus minimums équivalents à 3 fois le montant du loyer. Le loyer s'élève à **720 € charges comprises**, avec **35 € de charges locatives** sujettes à régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de **685 €**. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 405.67 €.