Appartement 2 pièces rénové et calme à Nice

Découvrez en exclusivité cet charmant appartement de **2 pièces** d'une surface de **28.60m²**, idéalement situé sur le Boulevard Mantéga Righi à Nice. Niché au rez-de-chaussée sur cour, il offre un environnement **calme et préservé** tout en bénéficiant d'une exposition **Sud**.

L'intérieur a été pensé pour une utilisation optimale de l'espace, sans perte de surface. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. Cet appartement a été **récemment rénové** et est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux supplémentaires.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **28.60m²** * Nombre de pièces : **2** * État : **Récemment rénové** * Exposition : **Sud** * Rez-de-chaussée sur cour * Cuisine ouverte * Salle de bains avec WC * Grande cour collective

La copropriété dispose d'une grande cour collective, un espace appréciable où vous pourrez profiter de moments de détente. L'appartement bénéficie d'une classification énergétique D. Les charges mensuelles s'élèvent à **40 €**, couvrant les charges communes. La taxe foncière est de 631 € pour 15 lots de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé dans le quartier recherché de Nice, cet appartement profite de la proximité des commodités, des transports et des charmes de la Côte d'Azur.