Appartement 2 pièces lumineux avec terrasse dans résidence neuve

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **54 m²**, idéalement situé dans le nouvel éco-quartier LES FABRIQUES à Marseille, à seulement 3 minutes du métro Gèze (Ligne M2). Niché au cœur d'une résidence neuve de standing, cet appartement lumineux offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard pratique, d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et convivial, d'une chambre également dotée d'un placard, et d'une salle d'eau moderne avec WC intégrés. Les prestations sont de qualité, assurant un confort optimal au quotidien.

Les points forts de ce bien incluent : * Une **terrasse de 14 m²** pour profiter de l'extérieur * Une **place de parking privative** incluse * Une **cuisine ouverte** sur le séjour * Une **résidence neuve** de standing * **Chauffage et rafraîchissement** inclus dans les charges

L'emplacement est un atout majeur, au sein d'un éco-quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun. La proximité du métro Gèze facilite vos déplacements dans toute la ville. Les charges mensuelles, d'un montant de **110 €**, incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le rafraîchissement, la taxe d'ordures ménagères ainsi que l'accès internet très haut débit.

Le loyer mensuel total s'élève à **783 €**, charges comprises. Ce bien est disponible immédiatement. Une place de parking privative est incluse dans le loyer.