Appartement 2 pièces avec jardin à Combs-la-Ville

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de **42 m²** idéalement situé au rez-de-chaussée à Combs-la-Ville, dans un secteur recherché.

Ce bien lumineux et calme offre une entrée fonctionnelle, une cuisine indépendante, un séjour agréable exposé Est, une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est en **bon état général**, prêt à vous accueillir, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en PVC pour un confort optimal.

Les points forts de ce bien incluent : * **Jardin privatif** pour profiter des beaux jours * Chauffage individuel au gaz avec radiateurs * Place de **stationnement couverte en sous-sol** * Fenêtres et volets en PVC double vitrage * Bon état général

La localisation est un atout majeur : à seulement **300 m des commerces**, 2 minutes des arrêts de bus, 5 minutes des écoles et 14 minutes du RER Combs-la-Ville - Quincy. Profitez d'un environnement pratique et bien desservi.

La copropriété se compose de 180 lots dont 80 à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à **1600,00 euros**. Une place de parking couverte en sous-sol complète ce bien.