Appartement T2 Lumineux avec Balcon et Cave à Marmande

Découvrez ce charmant appartement de type 2, d'une superficie d'environ **42 m²**, idéalement situé à Marmande, à proximité du centre-ville. Niché au **1er étage** d'une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un **balcon privatif**, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine, bien que séparée, est optimisée pour votre confort. L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC séparé.

Les caractéristiques principales incluent : * **Balcon** pour profiter de l'extérieur * **Cave** pour un espace de rangement supplémentaire * Chauffage individuel au **gaz naturel** * Place de **parking** * Résidence **sécurisée**

Situé dans un quartier recherché de Marmande, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commodités et des transports. La région Nouvelle-Aquitaine offre un cadre de vie dynamique et attrayant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur prisé.