Appartement T2 Bis Duplex avec 2 Terrasses à Le Palais

Découvrez ce charmant appartement T2 bis en duplex, idéalement situé dans le centre calme de Le Palais, en Bretagne. Ce bien atypique, d'une surface **Loi Carrez de 34.92 m²**, offre une atmosphère unique rappelant l'univers marin.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage en duplex, vous trouverez une chambre confortable. L'espace de vie est conçu pour une ambiance **cosy et chaleureuse**, vous séduisant par son originalité.

Les atouts de ce bien incluent : * **2 terrasses** pour profiter de l'extérieur * Surface habitable de **34.92 m²** * **Duplex** offrant un espace nuit séparé * Situé dans le **centre de Le Palais** tout en étant au calme * Copropriété de **14 lots** (dont 4 lots habitation), sans procédure en cours

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **774.69 €**. Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère dans un emplacement privilégié. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.