Appartement d'exception avec vue panoramique sur la mer à Marseille

Découvrez ce **superbe appartement de 92 m²**, idéalement situé au sommet du prestigieux immeuble Le Grand Pavois à Marseille. Entièrement repensé par un architecte de renom, cet ancien T4 offre aujourd'hui un espace de vie ouvert et luxueux, avec une **vue panoramique imprenable sur la mer et la ville**. Niché à l'angle de l'immeuble, ce bien rare sur le marché vous garantit un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur, baigné de lumière, se compose d'un vaste séjour ouvert sur une **cuisine moderne et équipée**, d'une salle à manger modulable en seconde chambre, et d'une **terrasse de 10 m²** offrant un espace extérieur privilégié. La chambre principale est un havre de paix avec sa salle de bain attenante (baignoire et douche) et ses WC séparés. La **climatisation réversible** assure un confort thermique optimal toute l'année.

Les prestations de cet appartement incluent : * Vue panoramique sur la mer et Notre-Dame de la Garde * Terrasse de 10 m² * Climatisation réversible * Cuisine moderne ouverte * Salle de bain avec baignoire et douche * WC séparés * Gardiennage 24h/24 * Possibilité de parking privé en supplément (27 000 €) * Accès à une piscine sur le toit-terrasse

Situé dans le dynamique 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité des commodités et des transports. La résidence Le Grand Pavois offre un environnement sécurisé et des prestations haut de gamme, incluant une piscine sur le toit-terrasse. Les charges mensuelles s'élèvent à **488 €**, incluant chauffage, eau chaude et gardiennage. La taxe foncière est de 2 751 € par an. Une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un lieu emblématique de Marseille.