Studio lumineux à Troyes, idéal pour investissement locatif

Découvrez ce studio de **17,50 m²** idéalement situé à Troyes, au cœur du quartier Brossolette, réputé pour son dynamisme et sa proximité avec les pôles étudiants. Ce bien, proposé au prix de **56 000 EUR**, représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans une résidence étudiante sécurisée et bien entretenue.

L'intérieur, bien pensé, offre une entrée fonctionnelle menant à une pièce principale baignée de lumière. La **cuisine est entièrement équipée et aménagée**, comprenant plaques de cuisson, hotte, micro-ondes et réfrigérateur, le tout conçu pour optimiser l'espace. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace de vie fonctionnel.

La résidence étudiante offre des prestations de qualité pour un confort au quotidien : * **Ascenseur** pour un accès facile à l'étage * **Local à vélos** sécurisé * Chauffage individuel électrique à **basse consommation** * Résidence sécurisée

Situé dans un secteur très attractif pour les étudiants, ce studio bénéficie d'un fort potentiel locatif. Le loyer hors charges est actuellement de 193,07 EUR, offrant un rendement intéressant pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien facile à louer et à gérer dans une ville dynamique.

À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet d'investissement.