Charmant studio meublé avec balcon à Paris 17ème

Découvrez ce **charmant studio meublé** de **28,02m² Loi Carrez**, idéalement situé au cœur du 17ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Pont Cardinet. Niché au **5ème étage avec ascenseur** d'un immeuble récent et sécurisé par un gardien, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une **pièce principale lumineuse** qui s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour vos repas quotidiens. La salle de douche, fonctionnelle, dispose de WC intégrés. Un atout majeur de ce bien est son **balcon filant**, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter de l'air frais parisien.

Les caractéristiques principales incluent : * Meublé et prêt à emménager * Balcon filant * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Ascenseur * Gardien dans l'immeuble * Chauffage et eau chaude collectifs

L'emplacement privilégié dans le 17ème arrondissement vous donne accès à toutes les commodités : commerces, transports en commun (métro Pont Cardinet), et espaces verts. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.

Les informations relatives aux risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques.