Appartement T2 sécurisé avec balcon, garage et parking

Découvrez ce charmant appartement **T2 de 46.4 m²** situé au **1er étage** d'une résidence sécurisée à La Roche-sur-Yon, idéalement placé à proximité des transports et des facultés ICES. Parfait pour les étudiants ou jeunes actifs, il offre un cadre de vie pratique et confortable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un WC séparé, et d'une pièce de vie lumineuse. La cuisine, ouverte sur le séjour, est **aménagée et équipée** avec des placards, une hotte, des plaques de cuisson et un four. La chambre attenante dispose d'une salle d'eau privative, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

Les caractéristiques clés incluent : * **Balcon** pour profiter de l'extérieur * **Garage** et **place de parking** en sous-sol * Résidence sécurisée * Proximité immédiate des transports et des commodités * Cuisine aménagée et équipée

Situé dans le quartier dynamique de La Roche-sur-Yon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le Pays de la Loire. Vous serez à deux pas des facultés ICES et des lignes de transport, facilitant vos déplacements quotidiens. Profitez d'un environnement agréable et pratique pour votre quotidien.