Attico con terrazzo da ristrutturare a Nervi, Genova

In vendita, splendido attico situato in Via Guglielmo Oberdan, Nervi, Genova. Questa unità immobiliare, **da ristrutturare**, offre un'opportunità unica di personalizzazione in una posizione **centralissima e comodissima ai servizi**.

L'appartamento si estende su una superficie di **103 m²** ed è attualmente composto da 8 vani, facilmente trasformabili per adattarsi alle esigenze del futuro proprietario. La distribuzione interna prevede un ingresso, una veranda adibita a zona giorno, una cucina abitabile, un bagno e un disimpegno che conduce alle quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole. La possibilità di ristrutturazione permette di creare un layout moderno e funzionale.

I punti di forza di questa proprietà includono: * **Attico con accesso indipendente** * **Prezioso terrazzo di circa 10 m²** * **Superficie interna di 103 m²** * **Esposizione luminosa e soleggiata** * Posizione strategica a Nervi

Situato in una zona strategica di Nervi, l'immobile gode di **eccellente accessibilità ai servizi e ai collegamenti** della città. La vicinanza a negozi, trasporti pubblici e aree verdi rende questa soluzione ideale per chi cerca comodità e tranquillità senza rinunciare alla vitalità urbana. La Liguria offre un contesto paesaggistico unico, con il mare a portata di mano.