¡Oportunidad! Apartamento exterior para reformar en Ariznabarra

Fantástico apartamento en venta en la codiciada zona de Ariznabarra, Vitoria-Gasteiz. Esta vivienda, **totalmente exterior** y con una **excelente orientación** para disfrutar del sol de tarde, se encuentra a escasos metros de la parada de autobús y BEI, además de contar con todo tipo de servicios a mano.

El interior, aunque requiere reforma, ofrece un gran potencial. Actualmente, la distribución consta de **2 dormitorios**, una sala de estar acogedora, cocina y 1 baño. Las puertas son de obra, y los suelos combinan la calidez del **parquet de roble** con la practicidad de la terraza.

Entre sus características destacan las ventanas de hierro con doble ventana de aluminio, que garantizan un buen aislamiento. La vivienda dispone de agua caliente y calefacción individual (I.G.). Además, cuenta con una **terraza cerrada** accesible desde la cocina, perfecta para relajarse. Se incluye un trastero bajocubierta y puerta blindada para mayor seguridad.

La ubicación es inmejorable, en una zona consolidada de Vitoria-Gasteiz, con fácil acceso a transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día. Los elementos comunes del edificio se encuentran en buen estado, aunque cabe destacar que **el edificio no dispone de ascensor**.