Apartament 4-pokojowy z ogrodem i dwoma miejscami parkingowymi w Żarach!

Nowoczesny apartament o **powierzchni 75,82 m²** zlokalizowany w Żarach, oferujący komfortowe warunki do życia dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Nieruchomość znajduje się w stanie deweloperskim, co pozwala na **aranżację wnętrz według własnych potrzeb**.

Apartament rozciąga się na pierwszej i drugiej kondygnacji. Składa się z **przestronnego salonu połączonego z otwartą kuchnią** o łącznej powierzchni 25,10 m², trzech ustawnych sypialni (11,43 m², 8,70 m², 7,32 m²), funkcjonalnej łazienki (4,43 m²), dwóch klatek schodowych, korytarza oraz wiatrołapu. Układ pomieszczeń jest **bardzo funkcjonalny i wygodny**, a dodatkowym atutem jest wyjście na balkon z salonu.

Nieruchomość posiada doprowadzoną wodę, prąd i gaz. Zainstalowano **elektryczne rolety zewnętrzne** oraz przygotowano instalację pod klimatyzację. Ogrzewanie jest gazowe, podłogowe, co zapewnia komfort cieplny i niskie koszty eksploatacji. Posiada **certyfikat energetyczny**.

Do apartamentu przynależy **duży ogródek** oraz **dwa miejsca parkingowe**, co jest rzadkością w tej lokalizacji. Apartament znajduje się w **bardzo dobrej lokalizacji** - w pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła, przychodnia lekarska, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Zapewniony jest szybki dostęp do centrum miasta.