Nowoczesny apartament z ogródkiem w Siemianowicach Śląskich!

Nowoczesny apartament o powierzchni **41,88 m²** zlokalizowany na parterze, w nowo wybudowanym budynku w Siemianowicach Śląskich na Bytkowie. Idealne miejsce dla osób ceniących komfort i spokój.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z widną kuchnią, przytulnej sypialni oraz funkcjonalnej łazienki. Okna skierowane na zachód zapewniają dobre nasłonecznienie. Lokal wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe oraz rolety antywłamaniowe, co podnosi komfort i bezpieczeństwo użytkowania.

**Cechy nieruchomości** * Powierzchnia: **41,88 m²** * Liczba pokoi: **2+kk** * Lokalizacja: parter w 3-piętrowym, nowo wybudowanym budynku * Ogrzewanie: podłogowe * Dodatkowe udogodnienia: rolety antywłamaniowe, **miejsce postojowe w garażu podziemnym** * Zewnętrze: **ok. 80 m² ogródek** * Wyposażenie: zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (zmywarka, płyta elektryczna, piekarnik), meble pokojowe (bez kanapy)

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z przewagą zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej. Zapewnia łatwy dojazd do sąsiednich miast, takich jak Katowice i Chorzów. W pobliżu znajduje się Park Śląski, oferujący liczne możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Czynsz najmu: **2500 zł/miesiąc**. Dodatkowe opłaty: media (energia, woda) oraz opłata do wspólnoty mieszkaniowej **700 zł/miesiąc** (za dwie osoby). Kaucja: **4500 zł**.