Appartement 2 pièces en résidence senior à Annecy

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces et 48 m²** idéalement situé à Annecy, au sein d'une résidence senior sécurisée et conviviale. Au 1er étage, ce logement offre un cadre de vie confortable et serein, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre annécienne.

L'appartement, en **bon état général**, dispose d'un agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux donnant sur un **grand balcon agréable et bien exposé**. La résidence, pensée pour le bien-être de ses occupants, propose une sécurité renforcée avec une veille de nuit assurée par un gardien, ainsi que des services dédiés tels qu'une restauration midi et soir, un salon commun, et des activités encadrées comme la gymnastique adaptée.

**Points forts de la résidence et de l'appartement :** * Appartement 2 pièces de 48 m² * Situé au 1er étage * Grand balcon agréable * Bon état général * Résidence senior sécurisée avec gardien * Services dédiés : restauration, activités, gymnastique

La situation géographique est un atout majeur : niché dans le **secteur recherché de l'Avenue de Chambéry**, vous bénéficierez d'un accès facile à pied au centre-ville, aux commerces, services et transports. Annecy, reconnue pour sa **qualité de vie exceptionnelle** entre lac et montagnes, offre un environnement naturel magnifique, une ville à taille humaine et une vie locale animée. L'accès rapide à l'autoroute en 5 minutes complète ce tableau idyllique.

**Informations financières :** Loyer mensuel de 881 € hors charges. Charges de résidence senior de 645 € et charges communes/taxe d'ordures ménagères de 69 € s'ajoutent, pour un **total mensuel de 1 595 €**. Dépôt de garantie : 881 €. Classe énergie D.