Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Grazer Lage - Pohled na nemovitost 1 z 37
Na prodejByt

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Grazer Lage

Münzgrabenstraße 170, Graz, Republik Österreich

199 900 €
3 844 €/m²
2
pokoje
52
B
Energie
Velmi dobrý
Stav
Ústřední
Topení
Balkon
Vybavení · 10 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Velmi dobrý
Energie:B

Popis

Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **52 m²** befindet sich in einer **ruhigen und grünen Umgebung** in Graz, Steiermark. Die Wohnung besticht durch ihren nach Süden und Westen ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung ist **hell und modern** gestaltet und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohnbereich (2+kk) schafft eine angenehme Atmosphäre. **Große Fenster** sorgen für viel Tageslicht.

* **Balkon** mit Südausrichtung * Ruhige und grüne Wohngegend * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten * Gute Verkehrsanbindung * Sportmöglichkeiten in der Nähe

Die Lage in Graz ist ideal: Ein **Einkaufszentrum** ist bequem erreichbar, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (GVB-Bus und Straßenbahn) ermöglicht eine **schnelle Fahrt in die Innenstadt** in nur wenigen Minuten. Auch die Autobahnauffahrt ist nah gelegen, was die Mobilität weiter erhöht. Zahlreiche **Sportmöglichkeiten** runden das attraktive Umfeld ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Ústřední

Vybavení

Balkon(10 m²)

Lokalita

Ulice:Münzgrabenstraße 170
Město:Graz
Kraj:Steiermark
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

98
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

79
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

96
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

71
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

35
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 13. dubna 2026

Náklady

Financování

810 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.