Ancienne Bergerie à Réhabiliter avec Vue Imprenable

Découvrez cette ancienne bergerie pleine de charme, nichée en pleine nature à Féneyrols, Occitanie. Idéalement située avec une **vue dominante imprenable** et une exposition plein sud, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour votre projet de réhabilitation. Le terrain environnant de plus de **4500 m²** vous garantit calme et intimité, tout en étant raccordé à l'eau et à l'électricité. La proximité de Saint Antonin (6 km) et des commodités locales ajoute à son attrait.

L'intérieur de cette bâtisse en pierre, bien qu'à rénover entièrement, présente un potentiel remarquable. La surface habitable actuelle est d'environ **100 m²**, offrant une toile vierge pour créer l'espace de vie de vos rêves. La structure en pierre assure une bonne isolation naturelle, et le calme environnant est un atout majeur pour ceux qui recherchent la tranquillité.

* **Surface habitable :** 100 m² * **Terrain :** Plus de 4500 m² * **Vue :** Dominante et imprenable * **Raccordements :** Eau et électricité * **Localisation :** Féneyrols, à 6 km de Saint Antonin * **Potentiel :** Idéal pour exploitant agricole ou projet de rénovation * **Prix :** 52 000 EUR (négociable)

La localisation de cette bergerie est un véritable atout. Située en hauteur de Féneyrols, vous bénéficiez d'un calme absolu et d'une vue spectaculaire. Les accès sont facilités avec la proximité de la gare de Lexos / Varen et de son marché. De plus, le domaine est frontalier avec le Tarn, offrant des possibilités d'activités de plein air. La possibilité d'acquérir des terres agricoles supplémentaires (lot Cadastre 665 de 7610 m² pour 5000 EUR supplémentaires) rend cette offre particulièrement attractive pour les projets agricoles ou d'investissement locatif.