Historische Schule wird zum einzigartigen Familienjuwel!

Entdecken Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das Geschichte und Moderne in Sitzendorf an der Schmida vereint. Diese ehemalige Schule wurde mit **270 m² Wohnfläche** auf einem **eigenen Grundstück** zu einem besonderen Zuhause umgestaltet.

**Einrichtung und Komfort:** Das Haus verfügt über **4 geräumige Zimmer** und eine komplett ausgestattete Küche. Eine moderne **Fußbodenheizung mit Pellets** sorgt für wohlige Wärme, optional ergänzt durch einen Kamin für gemütliche Abende. **Zwei Badezimmer** sind vorhanden, wobei das im Erdgeschoss noch Raum für Ihre persönliche Gestaltung bietet. Mit **zwei Wohnebenen** und **drei Garagen** bietet dieses Anwesen viel Platz und Komfort.

**Besonderheiten:** - **Großzügige Wohnfläche:** 270 m² - **Eigengrundstück** - **Drei Garagen** - Fußbodenheizung (Pellets/Kamin) - Optionaler Garten mit 803 m² (unbefristeter Pachtvertrag) - Historischer Charme trifft auf moderne Renovierung

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage in Sitzendorf an der Schmida, Niederösterreich. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind bequem erreichbar.

Dieses Haus ist ein zeitloses Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Die Kombination aus historischem Charakter, modernen Annehmlichkeiten und der großzügigen Raumgestaltung macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.