Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Garage in Wien

Diese charmante **Altbauwohnung** befindet sich in der begehrten Auhofstraße / Braunschweig Gasse im **1. Stock** und bietet einen herrlichen **Südost-Südwestbalkon** mit **7,50 m²**. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und den Altbaucharme.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer und ein praktisches Kabinett. Ein L-förmiges Vorzimmer sorgt für eine gute Raumaufteilung. Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ein separates WC und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** * Balkon (7,50 m²) * Kellerabteil * Einbauküche * Badezimmer mit Wanne * Separates WC * **Garage optional anmietbar** (36,92 m²)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben mit der Ruhe eines charmanten Altbaus.